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浦口新城成未来品牌之城已成南京楼市价值洼

发布时间:2019-06-08 01:14:09
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浦口新城地处南京市西北部,南临长江,北枕老山,规划范围东至津浦铁路,西至长江三桥连接线,南至长江,北至珍珠泉风景区规划区、浦珠路、浦乌路,总面积约93平方公里,其核心区范围约27.5平方公里。新城枕山臂江,自然资源丰富,人文底蕴深厚,拥有“江、湖、泉、山、林、苇”优越的自然条件,呈“北部山体、中部丘陵、南部水平原”地形特点,是南京最能充分体现“山、城、江”生态格局的黄金宝地。

建设现代化浦口新城,是市委、市政府深入实施“跨江发展”战略,大力推进城乡统筹发展、江南和江北统筹发展、主城和郊区统筹发展的重大决策,是增强南京综合竞争力和城市影响力,巩固和提升南京在长江三角洲重要中心城市地位的重要保证。新城具有独特的区位交通、产业发展、人才科技和生态资源优势,纬七路隧道建成通车,纬三路隧道、地铁10号线、地铁3号线等一批过江通道的加速建设,使浦口新城成为南京跨江发展的主要承载地。新城蕴藏着巨大发展空间和潜力,将与主城中心区、河西新城中心区形成三足鼎立之势,正成为商家投资的热土和世人关注的焦点。

浦口新城的开发建设将立足高起点、高品位、高标准,按照“依山面江、带状组团”的空间拓展态势,遵循显“山”露“水”、营“城”造“市”的理念,尊重和合理利用山水资源,延续“山—城—江”脉络,合理布局新城功能区,展现“山水相连”、“依山傍水”、“江山一体”的城市魅力,彰显山水滨江新城特色。新城重点打造“一核、两轴、三带、四片”。“一核”即在中央公共活动中心区打造万里长江第一广场;“两轴”即总长度10里、面积约2300亩的中央绿道和连接主城的总部大道;“三带”即滨江休闲景观带、七里河商业休闲带、城南河文化休闲带,构成与江南呼应的“北秦淮”风光带;“四片”即珍珠泉片区、核心片区、城南河片区、三桥片区。

浦口新城开发建设坚持规划引领、生态优先、基础先行、产业支撑、配套同步的总体思路,实施“四步走”战略,即“一年打基础、三年拉框架、五年见核心、十年立新城”:“一年打基础”即:完成新城规划,全面启动基础设施建设、土地协调、项目引进、公共配套、环境建设、拆迁安置等工作。“三年拉框架”即:基本形成“纵横连接、互通成”的道路框架体系,构筑功能性、枢纽型、络化的城市基础设施体系,主导产业基本成形。“五年见核心”即:到2014年青奥会举办之际,核心区综合功能齐全,形成高新化、高端化、高质化的产业结构体系,打造出城市景观道、特色商业街、龙头大企业、标志性建筑等若干个鲜明亮点。“十年立新城”即:通过十年的努力,初步成为综合实力较强、产业结构优化、城市功能完善,城市品质卓越、社会文明和谐、呼应江南主城、辐射苏北皖豫的新城区,在长江北岸屹立起一座具有国际化标准、现代化气息的“人文、生态、宜居”滨江新城。

在售楼盘:已成南京楼市价值洼地

现在,面积达90多平方公里的浦口新城规划已经绘就,27.5平方公里核心区域内基础设施建设正在加快推进,一批重大产业和功能性项目已经启动建设。资本的热情与政府的真情达到了默契,50余家知名企业纷至沓来,政府与一批有实力、有社会感的城市建设者如雅居乐、华润、万科、中海、融侨、东方置地强强联合,开始共同演绎新浦口的理想版图。

了解到目前浦口新城区域内的在售楼盘基本都是大牌房企,例如中海万锦熙岸、万科金色半山、融侨观邸、东方万汇城、中铁江佑铂庭等,每次开盘都获得不俗的战绩,而目前在售价格均在万元左右,成为名符其实的南京楼市价值洼地。另外雅居乐滨江花园等超级大盘下半年也将相继入市,必将给该板块楼盘价值带来大幅提升。

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