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京城8月别墅均价涨三成

发布时间:2019-08-21 02:00:26

  □本报 林喆

  在新房和二手房成交价格破冰下跌之际,北京别墅市场绝大多数项目仍保持上涨态势。据21世纪不动产的监测数据显示,8月份,北京五大别墅区均价同比上涨 2.9%,其中涨幅最高的是昌平别墅区 7.04%,涨幅最低的西山别墅区,也达到1 .87%。其中涨幅排在前三名的分别是奥北别墅区的温哥华森林,中央别墅区的财富公馆和昌平别墅区的龙城花园,涨幅分别为90%、75%和66.67%。

  市场人士分析,国土资源部关于“停止别墅类房地产开发项目土地供应规定”逐步落实,别墅资源的稀缺也将成为原有别墅项目价格的有力支撑。

  北京市的典型别墅项目主要集中在西山、中央、潮白河、昌平、奥北五大别墅区。其中,西山别墅区因其自然、人文景观,以及便捷的交通一直以来受各类高端消费者青睐。另外,奥运场馆建设和机场高速路的完善,则提升了奥北和中央别墅区的基础设施和环境品质。

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